Будут ли строить Новостройки Одессы ?

Одесса является одним из крупнейших городов на юге Украины, и развитие недвижимости здесь не стоит на месте. В последние годы в городе появилось множество новых жилых комплексов, которые представляют собой не только современный дизайн, но и высокий уровень комфорта и безопасности. Однако, будут ли в ближайшее время строиться новостройки Одессы?

За последнее десятилетие архитектурная картина Одессы существенно переменилась. Раньше это был типично южный морской городок с небольшими домами, а сейчас это скорее современный быстроразвивающийся мегаполис, где есть строящиеся ЖК.

На сегодня на территории города насчитывается более 50 новостроев, находящихся в процессе строительства. Некоторые из них сдаются уже в нынешнем году. Подобные объекты можно найти в каждом районе https://domin.ua/ru/realty/novostroi/city-odessa.

Популярные районы Одессы для покупки недвижимости

Самым востребованным является Приморский, территориально совпадающий с историческим центром города. За счет востребованности, квартиры в здешних новых комплексах стоят дороже аналогичных квартир в спальных районах.

Суворовский район составляет серьезную конкуренцию Приморскому. В рейтинге привлекательности он является серебряным призером, но постоянно норовит занять лидерскую позицию. Район представляет собой самую перспективную часть города.

На третьем месте расположился Киевский район. Здесь жилье в строящемся доме или готовом предлагается по более доступной цене. При этом можно быть спокойным в отношении качества строящихся квартир.

На последней позиции расположился Малиновский район. Прежде всего, это связано с некой отдаленностью от моря. Однако строящиеся квартиры в данной части Одессы долго свободными не остаются.

Как выбрать новостройку в Одессе?

Чтобы удостовериться в надежности стройки, необходимо не просто почитать описания на различных ресурсах и взглянуть на фото. Нужно периодически приезжать на стройплощадку или же просматривать видеозаписи в режиме реального времени. Также следует поддерживать контакт с сотрудником компании, через которого осуществляется продажа квартир в строящихся домах.

Перед покупкой новостройки стоит учесть следующие факторы:

- Детально изучить всю информацию о строительной компании (ознакомиться с документами и т.д).
- Послушать отзывы людей, уже купивших объект у выбранного застройщика и проживают в нем уже долго.
- Проконсультироваться с проверенным юристом, прежде чем подписывать договор с застройщиком.
- Тщательно следить за оформлением документов.

Как выгодно приобрести квартиру с котлована в Одессе

Новостройки на котловане начали пользоваться высоким спросом в период заострения экономического кризиса. Банковская система разочаровала, отчего одесситам пришлось искать альтернативные способы сохранения денежных средств.

Покупка квартир в строящихся домах оказалась выгодной финансовой инвестицией. Сроки окупаемости разнятся в зависимости от цели использования объекта. Кто-то «отбивает» свои деньги, продавая объект по цене выше стартовой, а кому-то по душе купить квартиру и сдавать в аренду.

Преимущества покупки новостройки в процессе возведения дома:

- Стоимость квадратного метра в доме, находящемся на стадии возведения фундамента, ниже, нежели, в сданном в эксплуатацию.
- Купить площадь в незавершенном ЖК проще - таких предложений на рынке больше.
- Строительные компании позволяют клиентам «участвовать в процессе». При строительстве будущие жильцы могут вносить изменения, например, в планировку, что не всегда возможно после сдачи.

Новые жилые комплексы Одессы

Согласно отчету Совета муниципальных экспертов по земельным отношениям, на территории Одессы планируется строительство нескольких новых жилых комплексов. В частности, планируется строительство ЖК "Затока", который будет расположен на пересечении улицы Черноморской и Генуэзской. Этот жилой комплекс будет представлять собой 12-этажные дома, в которых будут предложены квартиры различных площадей и планировок.

Также планируется строительство жилого комплекса "Жемчужина Одессы" на проспекте Шевченко. Этот комплекс будет состоять из нескольких многоэтажных зданий, которые будут оборудованы всеми необходимыми удобствами. Предполагается, что здесь будут представлены квартиры различных площадей, начиная от 40 кв.м. и заканчивая 120 кв.м. Цены на квартиры в ЖК "Жемчужина Одессы" пока не определены.

Кроме того, планируется строительство жилого комплекса на улице Школьной, который будет состоять из трех 10-этажных домов. В ЖК "Школьная" будут представлены квартиры различных площадей, начиная от 35 кв.м. и заканчивая 80 кв.м. Также здесь будет обустроена придомовая территория с зоной отдыха, детской площадкой и парковкой.

Кроме вышеупомянутых жилых комплексов, в Одессе есть также несколько проектов, которые находятся на стадии разработки. Например, планируется строительство ЖК "Лира", который будет находиться на улице Киевской. Этот комплекс будет состоять из двух 25-этажных домов, в которых будут предложены квартиры различных площадей и планировок. Также здесь будет обустроена придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха.

Помимо этого, на улице Академика Королева планируется строительство жилого комплекса "Академия". Он будет состоять из нескольких многоэтажных зданий, в которых будут представлены квартиры различных площадей и планировок. Кроме того, здесь будет обустроена территория для отдыха и спорта.

В целом, можно сказать, что в Одессе планируется строительство новых жилых комплексов. Однако, как и в любом другом городе, строительство зависит от многих факторов, таких как экономическая ситуация в стране, уровень инвестиций и др. Также следует отметить, что строительство новостроек в Одессе может сопровождаться некоторыми сложностями, связанными с получением земельных участков и разрешительной документации.

В любом случае, для тех, кто ищет жилье в Одессе, есть множество вариантов как в новых, так и в уже построенных жилых комплексах. Важно помнить, что при выборе жилья необходимо учитывать не только цену, но и такие факторы, как расположение, инфраструктура, уровень комфорта и безопасности.