Як змінився рієлторський бізнес в Україні у 2025 році

Ринок нерухомості в Україні динамічно змінюється, і 2025 рік став переломним у багатьох аспектах. Зміни торкнулися як законодавства, так і технологічних аспектів роботи рієлторів. Інформаційний ресурс "Домин" аналізує основні тренди та нововведення у сфері нерухомості, спираючись на актуальні дані та аналітику.

Нові законодавчі ініціативи

З 2025 року в Україні набули чинності нові закони, спрямовані на регулювання діяльності рієлторів. Тепер агенції зобов’язані проходити державну акредитацію, що підвищує рівень професіоналізму на ринку. Крім того, угоди купівлі-продажу стали більш прозорими, а покупці отримали більше захисту від шахрайства.

За даними Міністерства юстиції України, протягом 2024 року було зареєстровано понад 100 тисяч угод з нерухомістю, але близько 15% з них мали проблеми з юридичною чистотою документів. Нові вимоги до акредитації та перевірки об'єктів дозволять значно зменшити цей показник у 2025 році. Також було запроваджено обов’язкове страхування ризиків для покупців житла на первинному ринку.

Вплив цифровізації на ринок нерухомості

Технології продовжують змінювати підходи до роботи рієлторів. У 2025 році більшість угод оформлюється в електронному форматі, а впровадження блокчейн-технологій унеможливлює підробку документів. Також популярними стали віртуальні тури, що дозволяють покупцям оцінити об'єкт без необхідності особистого відвідування.

Згідно з дослідженням, проведеним Інститутом цифрової економіки, понад 70% потенційних покупців віддають перевагу перегляду нерухомості онлайн перед особистим відвідуванням. Крім того, сервіси на основі штучного інтелекту допомагають покупцям аналізувати ринок та обирати найбільш вигідні пропозиції, що підвищує ефективність роботи рієлторів.

Зміни у попиті на нерухомість

У зв’язку з економічними та соціальними факторами попит на житло в Україні зазнав певних змін. Великий інтерес викликають екологічні та енергоефективні будинки. Крім того, спостерігається збільшення кількості угод з нерухомістю у передмісті, оскільки українці прагнуть жити у більш спокійних та комфортних умовах.

За даними Державної служби статистики, у 2024 році попит на житло у передмісті Києва зріс на 18% у порівнянні з попереднім роком. Основними факторами цього стали зростання вартості житла в столиці, розвиток транспортної інфраструктури та бажання мешканців мати більше простору для життя. Зокрема, ринок приватних будинків та таунхаусів демонструє стабільний ріст.

Нові вимоги до рієлторів

Сучасний рієлтор повинен бути не лише посередником у продажу нерухомості, а й експертом у фінансових питаннях, юридичних аспектах та цифрових технологіях. Саме тому професійне навчання та підвищення кваліфікації стало важливою частиною роботи інформаційних ресурсів та консалтингових компаній у сфері нерухомості.

У 2025 році зросла популярність онлайн-курсів та сертифікацій для рієлторів. Близько 60% агентів пройшли додаткове навчання у сфері цифрового маркетингу та використання великих даних для аналізу ринку. Завдяки цьому покупці отримують більш якісні консультації, що сприяє підвищенню рівня довіри до рієлторського бізнесу в цілому.

Висновки

Рієлторський бізнес в Україні у 2025 році став більш регламентованим, технологічно розвиненим і прозорим. Інформаційний ресурс "Домин" продовжує аналізувати ринок та ділитися актуальними даними з читачами. Якщо ви хочете бути в курсі всіх змін у сфері нерухомості, слідкуйте за оновленнями на "Домин" – вашому провіднику у світі сучасної нерухомості.